Veelgestelde vragen

CEUSTERS is een onafhankelijke Belgische dienstverlener in professioneel vastgoed met meer dan 80 jaar ervaring. We bieden agency (verhuur & verkoop), property management, taxaties & advies, investeringsadvies en internationaal vastgoedadvies.

We werken in heel België en Nederland, met kantoren in Antwerpen, Brussel, Gent, Hasselt en Rotterdam.

Kantoren, industrie & logistiek (magazijnen), retail (winkels en shoppingcentra), gronden, KMO‑parken en gemengde projecten.

Vier pijlers: portfolio management, building & facility management, management co‑ownership en consultancy & research. We focussen op transparante rapportering, operationele efficiëntie en waardecreatie.

Via digitale dashboards, duidelijke KPI-rapportering en regelmatige overlegmomenten met eigenaars.

Ja. We implementeren energie-optimalisatie, afvalbeheer en mobiliteitsstrategieën om duurzaamheid en kostenbesparing te realiseren.

Ja. We analyseren je huidige werkplek, onderhandelen optimale huurvoorwaarden of zoeken een duurzamere locatie — volledig in jouw belang.

Via onze online databank met honderden actuele panden te huur/te koop, of rechtstreeks via onze Agency‑teams in de regio.

Intake & doelstelling, markt‑ en prijsadvies, marketing, kandidaat‑screening, onderhandelingen, contractering en opvolging tot en met oplevering.

Ja. We analyseren je huidige situatie, bepalen ruimtebehoefte, zoeken geschikte locaties en onderhandelen optimale huurvoorwaarden.

Absoluut. We begeleiden bedrijven bij het vinden van magazijnen, distributiecentra of productiehallen, inclusief locatieanalyse, contractonderhandeling en duurzaamheidsadvies.

Ja. Onze rapporten volgen de RICS Red Book‑standaarden, zijn compatibel met IVS‑IFRS en we zijn VLABEL‑erkend.

Doorlooptijd hangt af van objecttype en data‑toegang. We plannen meteen een intake en bevestigen timing en scope.

RICS Red Book, IVS en IFRS, met VLABEL-erkenning voor fiscale doeleinden.

Ja. We analyseren volledige portefeuilles, inclusief scenario-modellen en risicobeoordeling, voor strategische beslissingen.

Ja. We zijn een toonaangevende beheerder van retailvastgoed en beheren centra zoals Wijnegem Shopping Center, Waasland Shopping, K in Kortrijk, Docks Bruxsel en anderen.

Datagedreven sturing (bezoek & omzet), operationele excellentie en duurzame ingrepen (energie, afval, mobiliteit) met aantoonbare impact op kost en customer experience.

Ja. We publiceren een Sustainability Report, volgen de UN Global Compact‑principes en implementeren SDG‑doelen in onze werking.

o.a. 50% minder energieverbruik in een groot shoppingcenter (vs 2010) door slimme HVAC en LED, en +13% hogere recyclagegraad via gerichte tenant‑coaching.

Strategie, due diligence, herontwikkelingskansen, verdienmodellen en asset‑/portfolio‑optimalisatie — met lokale marktdata en onafhankelijke rapportering.

Ja. Via partnernetwerken adviseren we Belgische klanten met buitenlandse ambities én buitenlandse klanten over Belgisch vastgoed.

Ja. We zijn aangesloten bij Europese en wereldwijde netwerken, waardoor we Belgische klanten met buitenlandse ambities én internationale investeerders kunnen begeleiden.

Toegang tot internationale marktdata, lokale expertise in het buitenland en een betrouwbaar netwerk voor transacties en investeringen.

NEWMARK International: Mondiaal netwerk van topvastgoedexperten met partners in o.a. USA, UK, Duitsland, Frankrijk, Italië, Nederland, Spanje. / SIOR (Society of Industrial and Office Realtors): Internationale erkenning voor industriële en kantoorvastgoedexperten. / RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors): Wereldwijde standaard voor taxaties en vastgoedadvies. / UN Global Compact: Engagement voor duurzaamheid en ethiek op internationaal niveau.

Ja. We ondersteunen investeerders bij aankooptrajecten met marktstudies, due diligence, waardebepaling, onderhandelingen en strategisch advies. Ons doel: risico’s minimaliseren en rendement optimaliseren.

Intake & doelstellingen, markt- en objectanalyse, financiële modellering, juridische coördinatie en closing support — volledig onafhankelijk en in het belang van de investeerder.

Ja. CEUSTERS NV is onderworpen aan BIV/IPI deontologie en werkt conform RICS‑normen voor taxaties.

We combineren marktdata, bezoekers‑ en omzetanalyses en operationele KPI’s om beslissingen te onderbouwen (agency & PM)

Via info@ceusters.be of rechtstreeks een kantoor in Antwerpen, Brussel, Gent, Hasselt of Rotterdam.

We hanteren een Code of Ethics & Business Conduct, met duidelijke richtlijnen rond integriteit, dataprotectie en klachtenmechanismen.

Onafhankelijkheid, lokale verankering, internationale partnerships, volledige waardeketen (one‑stop‑shop) en aantoonbare resultaten in retail, logistiek en kantoren.