Gestion immobilière

Gestion immobilière

Chez CEUSTERS, votre gestion immobilière est entre de bonnes mains, grâce à notre expertise et notre expérience de 70 ans. CEUSTERS gère un large portefeuille de biens (surfaces commerciales, bureaux, entrepôts, projets mixtes, etc.) en Belgique et aux Pays-Bas pour différentes parties, principalement des investisseurs institutionnels, et s’appuie pour ce faire sur 4 unités commerciales qui offrent chacune différents services :

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IT

ReX (Real estate eXcellence) est une application informatique sur mesure développée en interne pour la gestion financière de biens immobiliers. ReX est écrit dans le framework Microsoft .NET et selon les normes ECMA afin de s’intégrer parfaitement aux applications développées dans différents langages de programmation.  

Rex est une application Internet, les données peuvent donc être consultées en temps réel et en continu. Elle offre bien sûr un accès sécurisé aux utilisateurs internes et externes, y compris des droits par utilisateur et par projet. 

Les processus et work flows sont automatisés et extrêmement conviviaux à chaque étape. ReX génère automatiquement les factures des locataires, qui sont ensuite envoyées par voie électronique. L’indexation automatique et l’envoi de rappels constituent d’autres avantages. Les administrateurs peuvent également approuver les factures de façon électronique.

Avec ReX, les utilisateurs peuvent garder un œil sur leurs dépenses à tout moment, notamment pour les services, le marketing ou les taxes foncières. REX permet également de : consulter le schéma de location avec un aperçu des dates de fin, les résiliations, les renouvellements et prorogation de baux, le contrôle du budget, les frais de service, les historiques de vente, les prévisions de rendements locatifs, etc. 

Le système comptable Wings peut également être consulté directement depuis ReX. De nombreux rapports sont  fournis par ReX via Microsoft Power BI. CEUSTERS utilise également le service client Planon, logiciel leader et innovant de gestion des propriétés et des facilités. Le système de tickets contribue à des améliorations mesurables, notamment une meilleure qualité, des coûts diminués, plus d’efficacité et une plus grande satisfaction client.

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Gestion immobilière : faits et chiffres

Généralités

155+

projets en gestion

56

collaborateurs du département property management

2.0

millions m2

projets en gestion

2 300+

locataires

100+

clients

306+

millions

revenus locatifs

Part de marché

36,3 %

Magasins (#1 en Belgique)

16 %

Industrie & logistique (#3 en Belgique)

5,6 %

Bureaux (#1 en Belgique)

14,5 %

Total (#2 en Belgique)

Source : Expertise-media

Répartition du portefeuille

40,6 %

Magasins

22,4 %

Bureaux

16 %

Autres (mixte, résidentiel, etc.)

21 %

Entrepôts

Portefeuille client

  • AEW
  • AG Real Estate
  • AXA Reim
  • Brussels Airport Company
  • CBRE GI
  • Heeren Group
  • Intervest
  • Matexi
  • Mitiska
  • Pertinea
  • Redevco
  • Regie der Gebouwen
  • Quest for Property
  • Union Investment
  • Gouvernement flamand
  • ...

Top 10 des projets magasins

Biens en gestion

  • Magasins
  • Bureaux
  • Entrepôts
  • Autres (mixtes, résidentiels, hôtels, etc.)
Carte de la Belgique avec l’emplacement des propriétés en gestion