Polyvalent, nieuwbouw bedrijvenpark "Bornem Business Park" te IZ P. Colomalaan (Klein Mechelen) te Bornem. De site is volgens het vigerende gewestplan gelegen in een zone bestemd industrie (paars). Zuivere detailhandel is dus niet mogelijk. De site is uitstekend bereikbaar via de A12 Antwerpen - Brussel en de N16 Mechelen - Sint-Niklaas. Het bedrijvenpark telt 31 nieuwbouw bedrijfsunits en wordt aangelegd met aandacht voor kwaliteit van de gebouwen en de omgevingsaanleg. Tevens worden voldoende parkeerplaatsen voorzien.De oplevering is gepland rond juli 2021 (start der werken Q4 2020).Specificaties:
- De gebouwen worden wind- en waterdicht afgewerkt / staalstructuur- Vrije hoogte: min. 6m
- Afmetingen poorten: 4m x 4m (behalve poorten units 30-31-32-34 : 4,30m x 4m (bxh))
- Wanden beton:
- doorlopend geïsoleerde panelen dikte 26cm- PIR 9cm buitengevels
- volle betonpanelen dikte 14 cm – brandwanden
- volle betonpanelen dikte 14 cm– scheidingswanden
- Steeldeck – plat dak / de dakstructuur is voorzien om een bijkomende belasting van 12,5 kg/m2 op te vangen, dit in het kader van zonnepanelen.
- Vloer: polybeton 15 cm - draagkracht: 2500 kg/m²
- Aluminium buitenschrijnwerk
- Sectionaalpoorten, staal, geïsoleerd - zonder deurvergrendeling - elektrische bediening.
- Rook-en warmteafvoer wordt voorzien conform de huidige norm.
- Nutsvoorzieningen: een aantal nutsleidingen tot aan het tellerlokaal zijn voorzien, nl. waterleiding, elektriciteit 1 x 32A, data (fiber). Er wordt geen gas voorzien op de site.
- Omgeving :
- groenvoorziening
- wegenis in asfalt
- parkings in klinkers
- nodige buffering en infiltratie
- rioleringsnet in de wegenis
Bijkomende kosten:
- € 5.000 per parking
- € 10.000 binnenbrengen nutsvoorzieningen
Wettelijke documenten:
- Plannen (PDF) op aanvraag
- Keuring elektrische installatie: niet van toepassing
- Bodemattest: op aanvraag
- Basisakte: op aanvraag
- EPB verslag: bij oplevering
Bezoek ter plaatse na telefonisch afspraak met uw expert in bedrijfsvastgoed!
| Verdieping | Unit | Type | Oppervlakte | Beschikbaarheid |
|---|---|---|---|---|
| Gelijkvloers | unit 13 | Magazijn | 248 m² | On-market |
| Gelijkvloers | unit 14 | Magazijn | 248 m² | On-market |
| Gelijkvloers | unit 15 | Magazijn | 248 m² | On-market |
| Gelijkvloers | unit 18 | Magazijn | 248 m² | On-market |
| Gelijkvloers | unit 19 | Magazijn | 261 m² | On-market |
| Gelijkvloers | unit 29 | Magazijn | 475 m² | On-market |
| Gelijkvloers | unit 30 | Magazijn | 584 m² | On-market |
| Gelijkvloers | unit 34 | Magazijn | 470 m² | On-market |