• Te Koop
Nieuw pand

KLEIN MECHELEN 22

Industrie
2880 BORNEM
Beschrijving

Polyvalent, nieuwbouw bedrijvenpark "Bornem Business Park" te IZ P. Colomalaan (Klein Mechelen) te Bornem. De site is volgens het vigerende gewestplan gelegen in een zone bestemd industrie (paars). Zuivere detailhandel is dus niet mogelijk. De site is uitstekend bereikbaar via de A12 Antwerpen - Brussel en de N16 Mechelen - Sint-Niklaas. Het bedrijvenpark telt 31 nieuwbouw bedrijfsunits en wordt aangelegd met aandacht voor kwaliteit van de gebouwen en de omgevingsaanleg. Tevens worden voldoende parkeerplaatsen voorzien.De oplevering is gepland rond juli 2021 (start der werken Q4 2020).Specificaties:

- De gebouwen worden wind- en waterdicht afgewerkt / staalstructuur- Vrije hoogte: min. 6m

- Afmetingen poorten: 4m x 4m (behalve poorten units 30-31-32-34 : 4,30m x 4m (bxh))

- Wanden beton:

  • doorlopend geïsoleerde panelen dikte 26cm- PIR 9cm buitengevels
  • volle betonpanelen dikte 14 cm – brandwanden
  • volle betonpanelen dikte 14 cm– scheidingswanden

- Steeldeck – plat dak / de dakstructuur is voorzien om een bijkomende belasting van 12,5 kg/m2 op te vangen, dit in het kader van zonnepanelen.

- Vloer: polybeton 15 cm - draagkracht: 2500 kg/m²

- Aluminium buitenschrijnwerk

- Sectionaalpoorten, staal, geïsoleerd - zonder deurvergrendeling - elektrische bediening.

- Rook-en warmteafvoer wordt voorzien conform de huidige norm.

- Nutsvoorzieningen: een aantal nutsleidingen tot aan het tellerlokaal zijn voorzien, nl. waterleiding, elektriciteit 1 x 32A, data (fiber). Er wordt geen gas voorzien op de site.

- Omgeving :

  • groenvoorziening
  • wegenis in asfalt
  • parkings in klinkers
  • nodige buffering en infiltratie
  • rioleringsnet in de wegenis

 

Bijkomende kosten: 

- € 5.000 per parking 

- € 10.000 binnenbrengen nutsvoorzieningen 

 

Wettelijke documenten:

- Plannen (PDF) op aanvraag

- Keuring elektrische installatie: niet van toepassing

- Bodemattest: op aanvraag

- Basisakte: op aanvraag

- EPB verslag: bij oplevering

 

Bezoek ter plaatse na telefonisch afspraak met uw expert in bedrijfsvastgoed!

 

 

 

 

 

 

 

Lees meer
Lees minder
Units
Gebouw 1
Verdieping Unit Type Oppervlakte Beschikbaarheid
Gelijkvloers unit 13 Magazijn 248 m² On-market
Gelijkvloers unit 14 Magazijn 248 m² On-market
Gelijkvloers unit 15 Magazijn 248 m² On-market
Gelijkvloers unit 18 Magazijn 248 m² On-market
Gelijkvloers unit 19 Magazijn 261 m² On-market
Gelijkvloers unit 29 Magazijn 475 m² On-market
Gelijkvloers unit 30 Magazijn 584 m² On-market
Gelijkvloers unit 34 Magazijn 470 m² On-market