• Te Koop

Oude Baan 27

Retail
2930 BRASSCHAAT
Beschrijving

 

OPNIEUW TE KOOP, WEGENS NIET DOORGAAN VERKOOP:

 

Dit uniek handelshuis werd mede-ontworpen door gekend architect Jo Crepain. (verbouwing 1992)

Dankzij de vlot bereikbare, aangename ligging is het gebouw geschikt voor diverse doeleinden.

 

Huidige inrichting:

 

Gelijkvloers:

 

We komen binnen via de brede inkomdeur (mogelijkheid tot opsplitsen door een sas te creëren zodat de verdiepingen apart toegankelijk zijn)

Vanaf we het gebouw betreden worden we begroet door het golvend ontwerp dat de gang vertoont. U geniet veel natuurlijke lichtinval dankzij de lichtkoepel die zich over de gang strekt.

Het gelijkvloers betreft een open ruimte die werd gecompartimenteerd in verschillende kamers (echter kan deze terug omgevormd worden tot één open ruimte)

Achteraan vinden we een keuken en toilet, alsook een ronde lichtkoepel.

 

Links in de ruimte vinden we een trap die toegang verleent tot de bovenliggende verdiepingen. Ook hier vinden we de architecturale gegolfde wandstructuur terug.

 

Eerste verdieping:

 

Op de eerste verdieping vinden we aan de straatzijde een grote open ruimte terug, die zich kan lenen voor diverse doeleinden. Opnieuw vinden we hier architecturale waarde door de golvende wand. De ruimte beschikt over grote raampartijen en geniet dus veel lichtinval. Verder biedt ze een groen uitzicht over het park van Brasschaat en de proper aangelegde publieke parking van de Oude Baan, waarvoor uw klanten en personeel u zullen danken.

 

Tegenover vinden we een ruime kamer, die perfect als extra bureau of slaapkamer benut kan worden.

 

Tweede verdieping:

 

Hier bevindt zich aan de straatzijde een grote kamer (heden ingericht als slaapkamer) met ingemaakte kasten.

 

Tegenover vinden we een keuken met zicht op het plat dak en een badkamer omvattende een moderne douchecabine met zijsproeiers, een lavabomeubel en toilet.

 

Tenslotte komen we aan de hand van een uitklapbare zoldertrap op de geïsoleerde zolder, die als derde slaapkamer aangewend kan worden. (andere opties uiteraard ook mogelijk)

 

Toekomstige inrichting: AAN U DE KEUZE:

 

Desondanks het gebouw in huidige toestand reeds geschikt is als commerciële ruimte/ kantoor met bovenliggend appartement, kan een creatieve geest het pand nog sterk opwaarderen of naar smaak verbouwen.

De mogelijkheden zijn oneindig dankzij de structuur en grootte van het gebouw.

 

- Vrij beroep

- Showroom

- Luxekantoor

- Woning

- Appartementen

- Praktijkruimtes

- Combinatie van bovenstaande

- ...

 

Extra info:

EPC: 383 kWh/m² (gezien op heden het pand uitsluitend beschikt over elektrische verwarming kan dit nog sterk verbeterd worden bij overschakeling op een ander systeem)

Elektrische keuring: gekeurd

Boiler vernieuwd in 2015

Jaar verbouwing: 1992

Grondoppervlakte: 242m²

Bewoonbare oppervlakte: 339m²

 

Meer informatie of een bezoek op aanvraag.

 

 

 

Lees meer
Lees minder
Units
Gebouw 1
Verdieping Type Oppervlakte Beschikbaarheid
Gelijkvloers Polyvalent 190 m² On-market
Verdieping 1 Kantoor + Residentieel 76 m² On-market
Verdieping 2 Kantoor + Residentieel 43 m² On-market
Verdieping 3 Polyvalent 30 m² On-market