• Te Huur

Groeninghe

Kantoor
9000 GENT
Beschrijving

Het Groeninghe-complex ligt in een groene en rustige omgeving op een terreinoppervlakte van 1 ha 10 a aan de rand van stad Gent (omgeving UZ).

Het kantorencomplex bestaat uit 2 groepen van gebouwen die met elkaar in verbinding staan via een binnentuin.

Het eerste gebouw is toegankelijk via de Zwijnaardsesteenweg 312-316. Het tweede gebouw is toegankelijk via de Elf Julistraat 39-51.

 

Kantoorgebouw Groeninghe heeft in zijn totaliteit een vloeroppervlakte van circa 11 400m², waarvan 6 831m² aan de kant van de Zwijnaardsesteenweg.

De voorbouw bestaande uit blok S (3.883m²) en E (395m²) , de achterbouw voorziet 899m² in blok D en 1.572m² in blok F.

 

Deze kantoren zijn geschikt voor inrichting in landschapskantoren en/of aparte burelen.

De kantoren worden allemaal opgefrist en voorzien van een hedendaagse trendy look.

 

Provisie kosten:

  • Blok S = gemeenschappelijke kosten € 19/m2/jaar  &  O.V. € 13/m2/jaar
  • Blok D = gemeenschappelijke kosten € 15/m2/jaar  &  O.V. € 11/m2/jaar

 

Inbegrepen in de gemeenschappelijke kosten o.a.:

  • conciërge
  • onderhoud parking en tuin
  • ruimen van aalputten
  • ophalen van huisvuil
  • omniumonderhoudscontract HVAC-installaties
  • keuring technische basisinstallaties (brand, elektriciteit, gasdichtheid, lift...)
  • verbruik elektriciteit, verwarming en water in de gemeenschappelijke delen
  • huur van brandblusapparaat in de gemeenschappelijke delen
  • verzekering all-risk
  • beheerskosten

 

Ook de privatieve lasten worden geprovisioneerd.

Deze bedragen € 20/m2/jaar voor blok S en € 5/m²/jaar voor blok D

 

De bereikbaarheid is uitstekend door de onmiddellijke nabijheid van de op-en afritten van de E40-E17 en het klaverblad. Ook onmiddellijk aansluiting op de Gentse Ring via de Elf Julistraat. Het station van Gent ligt op minder dan 15 minuten wandelen en er zijn 5 buslijnen in een straal van 100m rond het gebouw.

Parking beschikbaar.

Features
  • Brandmeldingsinstallatie
  • Camerabewaking
  • Centrale verwarming gas
  • Bekabeling via vals plafond
  • Dubbele beglazing
  • Akoestisch plafond
  • Concierge
  • Parkeergelegenheid
Units
Building BLOK D
Floor Type Oppervlakte Availability
Gelijkvloers Kantoor 210 m² On-market
Floor -1 Parkeerplaats 3 pl On-market
Building BLOK S
Floor Type Oppervlakte Availability
Gelijkvloers Kantoor 471 m² Off-market
Floor 1 Kantoor 666 m² Off-market
Floor 2 Kantoor 666 m² On-market
Floor 3 Kantoor 666 m² On-market
Floor 4 Kantoor 565 m² On-market
Floor 5 Kantoor 565 m² On-market
Floor 6 Kantoor 284 m² On-market
Floor -1 Parkeerplaats 41 pl On-market
Gelijkvloers Parkeerplaats 8 pl On-market
Gelijkvloers Archieven 212 m² On-market
Gelijkvloers Archieven 135 m² On-market
Building BLOK F
Floor Type Oppervlakte Availability
Gelijkvloers Kantoor 506 m² Off-market
Floor -1 Parkeerplaats 6 pl Off-market
Gelijkvloers Parkeerplaats 1 pl Off-market