• Te Huur
  • Te Koop
Nieuw pand

Groenstraat 31

Industrie
2540 MORTSEL
Beschrijving

Prachtige bedrijfssite, volledig door groen omgeven gelegen te Groenstraat 31, Mortsel.

De site is volgens het vigerende gewestplan gelegen in Woonzone (rood). Detailhandel (B2C), professionele verkoop (B2B), diensten en opslag zijn dus mogelijk. De site is uitstekend bereikbaar via de N1 Mechelsesteenweg Antwerpen - Mechelen. De gebouwen werden opgericht in twee fasen, waarvan de laatste fase (nieuwbouw) dateert van 2012. De site en het aanwezige groen wordt goed onderhouden waardoor zij in uitmuntende staat verkeren.

 

De site is beschikbaar voor zowel verkoop als verhuur. De verkoop vindt idealiter plaats middels een share-deal.

Inzage in de financials is mogelijk na afspraak.

 

De gebouwen zijn voorzien van alle hedendaagse technische faciliteiten:

- Magazijnen: uitgerust magazijn, verwarming op gas (combinatie van heteluchtblazers warmtestralers, aparte kantoorruimte, sociale ruimtes, sanitair, 1 grote en 1 kleine automatische sectionaalpoort, lichtskoepels,...

- Kantoren: Meerdere polyvalente ruimtes die dienst kunnen doen als kantoren, showroomruimte en/of B2B showroom, inclusief 2 aparte inkom ruimtes met vide, sanitaire blokken, keuken, eetruimte + terras, vergaderzaal, tuin,...

Zeer ruime parking en manoeuvreerruimte aanwezig!

 

Vrije hoogte magazijnen: min. 6,25m

 

Bijkomende kosten i.f.v. verhuur:

- Kadastraal Inkomen | Onroerende voorheffing: K.I.: 18.131EUR | O.V.: ca. 14.900EUR (aanslagjaar 2020)

- Servicekost (incl. aandeel verzekering gebouw, groenonderhoud en reiniging glaspartijen): TBD (i.f.v. opgesplitste verhuur)

- Eigen verbruik nutsvoorzieningen: gas, water, elektriciteit, data,...

 

- E.P.C.: op aanvraag

- Plannen (PDF): op aanvraag

- Keuring elektrische installatie: op aanvraag

- Bodemattest: op aanvraag

 

Bezoek ter plaatse na telefonisch afspraak met uw expert in bedrijfsvastgoed!

Lees meer
Lees minder
Units
Gebouw 1
Verdieping Unit Type Oppervlakte Beschikbaarheid
Gelijkvloers Magazijn Magazijn 1202 m² On-market
Gelijkvloers Kantoor I Kantoor 503 m² On-market
Gelijkvloers Kantoor II Kantoor 603 m² On-market
Gelijkvloers Perceel Terrein 4981 m² On-market
map