• Te Huur

Spijker 86G

Industrie
2910 ESSEN
Beschrijving

Multifunctionele KMO units gelegen te Essen IZ Spijker. De site is volgens het vigerende gewestplan gelegen in een zone voor KMO's en Ambachtelijke bedrijven (licht paars). De site is vlot bereikbaar via de N117 Brasschaat-Roosendaal. Het complex bevindt zich vlakbij het centrum van Essen.

 

Beschikbaar: 3 polyvalente KMO-units

- Unit 15: 244m² magazijn - vrije hoogte min. 7m - 3 parkeerplaatsen

- Unit 16: 252m² magazijn - vrije hoogte min. 7m - 3 parkeerplaatsen

- Unit 1: 150m² magazijn + 2x 36m² kantoor - vrije hoogte min. 7m - 3 parkeerplaatsen

 

De drie polyvalente KMO units werden zeer recent opgeleverd (Q2 2021) en zijn voorzien van alle hedendaagse en moderne faciliteiten:

- Magazijn (units 1, 15 en 16): Ingericht magazijn zonder palen, verlichting, sanitair, grote automatische sectionaalpoort (400 x 420), lichtstraat, rookmelders, elektrisch vermogen: 40A,...

- Kantoor (unit 1): Ca. 2x 36m² kantoor. Afwerking te bespreken in onderling overleg.

 

Technische specificaties:

- Vrije hoogte magazijn: min. 7,00m - max. 7,25m

- Ruime parking aanwezig rondom de 3 beschikbare unit (3# per unit)

- Afgewerkte polybetonvloer: draagkracht 3T/m²

- Dakisolatie: 12cm dik

- Dubbele (verbeterde) heldere & isolerende beglazing (K-waarde:1.1)

- Schüco aluminium schrijnwerk

- Nutsvoorzieningen ligging tot in de units: water, gas, elektriciteit, telefonie

- Basis elektriciteit en verlichting (LED) zijn voorzien

- Dubbelwandige automatische sectionaalpoort: Assa Abloy: 400x420 met luifel boven de toegangspoort

- Lichtstraat + rookluik

- Sanitair: plaatsing in onderling overleg

 

Bijkomende kosten i.f.v. verhuur:

- Onroerende voorheffing: nog niet vastgesteld - allicht +/- 975EUR/jaar

- Eigen verbruik nutsvoorzieningen: gas, water, elektriciteit, data,...

- Gemeenschappelijke kosten KMO park: 100EUR, excl. BTW/maand - systeem van voorschotten + jaarlijkse afrekening

- Plannen (PDF) op aanvraag

 

Bezoek ter plaatse na telefonisch afspraak met uw expert in bedrijfsvastgoed!

Lees meer
Lees minder
Units
Gebouw 1
Verdieping Unit Type Oppervlakte Beschikbaarheid
Gelijkvloers Unit 1 Magazijn + Kantoor 221 m² On-market
Gelijkvloers Unit 15 Magazijn 244 m² On-market
Gelijkvloers Unit 16 Magazijn 252 m² On-market
map