Het industrieterrein met een oppervlakte van 29.927 m² is goed gelegen: naast de luchthaven van Luxemburg en nabij de E29, A1 en A3 met onmiddellijk aansluiting voor wegvervoer naar België, Frankrijk en Duitsland.
Magazijn:
-10,50 m of mogelijkheid tot 12,20 m vrije stapelhoogte
-Constructie met een kolomafstand van 22,8 m h.o.h. geschikt voor smalle en brede gangen (12 x 22,8)
-1 loskade per 1000 m²
-Gecertificeerde ESFR sprinklerinstallatie
-Vloerlast 5 ton/m²
-Extra vlakke vloer WTCB 1
-Verwarming met luchtverhitters op gas
-Extra dakbelasting van 20kg/m² voor het plaatsen van zonnepanelen
-Volledige isolatie en ledverlichting
Kantoor:
-Afgewerkt landschapskantoor met sanitair, douches, kleedruimtes en kitchenette
-Standaard systeemplafonds
-Verlichting: 500lux
-Verwarming en koeling aanwezig
-Kabelgoten voorzien van elektra
-Aluminium raamprofielen voorzien van hoog-zonwerendrendementsglas
-Regenwaterrecuperatie
-Elektronische sensors op sanitaire voorzieningen
Terrein:
-Laad- en loskades in beton
-Gehele terrein is afgesloten met een hek en schuifpoort
-Parkeervoorziening personenwagens
-Buitenverlichting rondom het pand
| Verdieping | Type | Oppervlakte | Beschikbaarheid |
|---|---|---|---|
| Gelijkvloers | Magazijn | 6485 m² | On-market |
| Verdieping 1 | Kantoor | 140 m² | On-market |