• Te Huur

Brownfieldlaan 15

Industrie
2830 WILLEBROEK
Beschrijving

Polyvalent modern bedrijfsgebouw, gelegen in industriezone (De Veert - donker paars: zuivere B2C is uitgesloten) met een oppervlakte van ca. 2.000m² magazijn en 400m²kantoren gelegen langsheen de autosnelweg A12 Antwerpen-Brussel.

Dit bedrijfsgebouw maakt deel uit van het Bedrijvenpark De Veert en geniet een uitstekende ligging vlakbij het op- en afritten complex 8 (Inkart) van de autosnelweg A12.

Het pand beschikt over een uitstekende lichtinval, mede dankzij grote glaspartijen en een ruime parking voor de deur.

 

De gevels zijn uitgevoerd in een combinatie van grote glaspartijen evenals lichtgrijze geïsoleerde sandwichpanelen.

Het gebouw beschikt over 2 grote lichtstraten om een ideale, natuurlijke lichtinval de garanderen.

Aanwezige toegangspoorten: 2 laad-en loskades + 2 gelijkvloerse poorten.

 

Het gebouw verkeert in een uitmuntende staat van onderhoud. Het gebouw voorziet tevens in alle praktische technische faciliteiten:

Uitgeruste magazijn met verwarming (warmestralers), sociale ruimtes, refter + keuken, sanitair blok (dames en heren), 2 grote sectionale poorten, 2 laad- en loskades, verhard buitenterrein met voldoende parking,...

Ruime parking en manoeuvreer ruimte aanwezig!

 

Technische specs magazijn:

- Vrije hoogte magazijn: min. 5,50m - max. 6,45m

- Het vermogen is verzwaard (1254A/400V)

Plannen (PDF): op aanvraag

 

Bijkomende lasten:

- OV: aanslagjaar 2019: Magazijn: +/- 3EUR/m²/jaar - Kantoren: +/- 10,5EUR/m²/jaar

- Gemeenschappelijke lasten (provisie 2019): 3EUR/m²/jaar: Extern waterverbruik, groenonderhoud, technisch onderhoud (brandcentrale, poorten, HVAC)

- Eigen verbruik: water, gas, elektriciteit, data,...

- Waarborg: 6 maanden huur d.m.v. een bankgarantie. Andere modaliteiten o.t.k..

 

Bezoek ter plaatse na telefonisch afspraak met uw expert in bedrijfsvastgoed!

 

Lees meer
Lees minder
Units
Gebouw 1
Verdieping Type Oppervlakte Beschikbaarheid
Gelijkvloers Magazijn 2042 m² On-market
Gelijkvloers Kantoor 200 m² On-market
Verdieping 1 Kantoor 197 m² On-market