• Te Koop

Endepoelstraat 3

Industrie
3210 LUBBEEK
Beschrijving

Herontwikkeling van de Arca-Bifa site te Lubbeek vlakbij Diestsesteenweg Leuven met een goede bereikbaarheid naar de E314 en E40! Een gedeelte van het terrein, met een oppervlakte van 15.731 m², wordt getransformeerd tot een gloednieuw en multifunctioneel bedrijvenpark met 36 kwalitatief hoogstaande KMO-units vanaf 162 m².

 

Een betaalbaar aanbod aan bedrijfsruimte dat klasse- en stijlvol oogt, maakt indruk op uw klanten, partners en werknemers. Niet alleen als nieuwe bedrijfsvestiging maar ook als opbrengsteigendom is het bedrijvenpark Endepoel aantrekkelijk! Investeren in bedrijfsvastgoed is een interessant alternatief voor beleggers die op zoek zijn naar een zorgeloos rendement en waardegroei.

 

In de eerste fase worden KMO-units van 180m² (220.000€ ex BTW)en 240m² (280.000€ ex BTW) gebouwd. Prijzen inclusief 2 privatieve parkeerplaatsen.

 

Units blok 3 nu ook beschikbaar!

 

Lastenboek op aanvraag beschikbaar.

 

Specificaties:

 

  • Poorten: elektrische geïsoleerde sectionaalpoorten
  • Alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units
  • Riolering: afvoer voor aansluiting van fecaal en huishoudelijk afvalwater + regenwaterputten

 

  • De gebouwen voldoen aan de strengste normering qua brandklasse (klasse C)
  • EPB K-peil 40 voor loodsen + max. U-waarden materialen (verwarmingskosten minimaal)
  • Wanden: scheidingswanden tussen de units in betonpanelen/cellenbetonpanelen
  • Buitengevels: geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen met 100 mm PUR isolatie in combinatie met geïsoleerde betonpanelen met 100 mm PUR-isolatie.
  • Dak: wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting (mogelijkheid plaatsen zonnepanelen en warmtepomp)
  • Lichtgebogen lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer (veel daglicht en klare materialen is er minder kunstlicht noodzakelijk. Dit resulteert in een lager elektriciteitsverbruik qua verlichting)
  • Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m² in de loodsen en toonzalen
  • Constructie: staalconstructie loodsen, vrije hoogte 6m
  • Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)

 

Omgeving:

 

  • Parkeerplaatsen voor de deur
  • Gemeenschappelijke groenzone
  • Reclametotem met brievenbussen
  • Waterbuffering
  • Mogelijkheid tot elektrische laadpalen
  • Verhoogde veiligheid op de site door sociale controle en onderlinge samenwerking
Lees meer
Lees minder
Units
Gebouw Fase 1
Verdieping Type Oppervlakte Beschikbaarheid
Gelijkvloers Showroom+magazijn 236 m² Negotiation
Gelijkvloers Magazijn 240 m² On-market
Gelijkvloers Magazijn 240 m² On-market
Gelijkvloers Magazijn 240 m² On-market
Gelijkvloers Magazijn 240 m² On-market
Gelijkvloers Magazijn 180 m² On-market
Gelijkvloers Magazijn 180 m² On-market
Gelijkvloers Magazijn 180 m² On-market
Gelijkvloers Magazijn 180 m² On-market
Gelijkvloers Magazijn 180 m² On-market
Gelijkvloers Magazijn 180 m² On-market
Gebouw Fase 3
Verdieping Type Oppervlakte Beschikbaarheid
Gelijkvloers Magazijn 180 m² On-market
Gelijkvloers Magazijn 180 m² On-market
Gelijkvloers Magazijn 180 m² On-market
Gelijkvloers Magazijn 162 m² On-market
Gelijkvloers Magazijn 162 m² On-market
Gelijkvloers Magazijn 180 m² On-market
Gelijkvloers Magazijn 180 m² On-market
Gelijkvloers Magazijn 180 m² On-market
Gelijkvloers Magazijn 180 m² On-market
Gelijkvloers Magazijn 180 m² On-market
Gelijkvloers Magazijn 176 m² On-market
Gelijkvloers Magazijn 180 m² On-market
map

Bedrijfspanden in Leuven en omgeving

Leuven is een groeipool in het hart van Vlaanderen. Het is een van de belangrijkste winkelsteden en een toeristische trekpleister. Ook als kennisregio op vlak van gezondheidszorg, technologie en creativiteit gooit Leuven hoge ogen. Ontdek hier het beste aanbod kantoren, handelspanden, industriële gebouwen, magazijnen, loodsen en andere panden in Leuven en andere regio’s in Vlaams-Brabant. Wij helpen u graag bij uw zoektocht.