• Te Huur

Eurohub Sud

Logistiek
3590 DUDELANGE
Beschrijving

Gebouwd volgens Europese standaarden, onderscheiden deze gebouwen zich op het vlak van innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Ook de oppervlaktes van de magazijnen, van 5.000 tot 25.000 m², zijn een unicum voor Luxemburg.

De verwachte oplevering vindt plaats in 2021-2022

 

Specificaties magazijn:

  • Huurprijs : € 72/m²/jaar
  • 10,50 meter vrije stapelhoogte
  • Vloerbelasting : 5T/m²
  • 1 loskade per 1000 m²
  • ESFR-sprinklers
  • verwarming met luchtverhitters op gas
  • extra dakbelasting van 20 kg/m² voor het plaatsen van zonnepanelen
  • regenwaterrecuperatie, volledige isolatie en ledverlichting
  • volledig afgewerkt sanitair, afgewerkte douches en kleedruimtes
  • een landschapskantoor, cafetaria en alle sanitaire voorzieningen
  • wagenparking
  • Intermodale containerterminal op de site voor transport via spoor en weg
  • Vlak naast de A3 richting Duitsland/Frankrijk en de A13 richting België/Duitsland
  •  

Specificaties mezzanine:

  • Huurprijs: € 42/m²/jaar
  • 700 kg/m² verdeelde vloerbelasting
  • 12 m diep
  • Afgesloten met een vaste leuning
  • Ledverlichting, verwarming en sprinklers
  • Geschikt voor stockage of uitbreiding kantoor

 

Specificaties kantoor:

  • Huurprijs: € 120/m²/jaar
  • Afgewerkt landschapskantoor met sanitair, douches, kleedruimtes en kitchenette
  • Standaard systeemplafonds
  • Verlichting: 500lux
  • Verwarming en koeling aanwezig
  • Kabelgoten voorzien van elektra
  • Aluminium raamprofielen voorzien van hoog-zonwerend rendementsglas
  • Regenwaterrecuperatie
  • Elektronische sensors op sanitaire voorzieningen

 

Terrein:

  • Laad- en loskades in beton
  • Gehele terrein is afgesloten met een hek en schuifpoort
  • Parkeervoorziening personenwagens
  • Buitenverlichting rondom het pand

 

 

Lees meer
Lees minder
Units
Gebouw 1
Verdieping Type Oppervlakte Beschikbaarheid
Gelijkvloers Magazijn 25000 m² On-market
map