• Te Koop

BOLLAARSTRAAT 6

Industrie
2490 LIER
Beschrijving

Zone 2 Zichtbaar ondernemen: ontwikkeling van kantoren en showroom met uitstekende ligging en bereikbaarheid langsheen R16. Top zichtlocatie.

 

Op de zone ‘Zichtbaar ondernemen’ worden showrooms en/of kantoren al dan niet in combinatie met magazijn aangeboden vanaf 500 m².

De hedendaagse architectuur zorgt ervoor dat de bedrijfsgebouwen in het oog springen.

Dé grote troef van het park is uiteraard haar locatie vlakbij de ring R16, wat zorgt voor een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid!

 

Unit 2.1.2:

  • Deze unit is op zich een combinatie van kantoor/ showroom en loods
  • Unit 2.1.2 heeft een grondoppervlakte van 576m² met een verdiep van 102m² + terras van 33m²
  • Voorlopig oplevering is voorzien in mei, deze unit is zo goed als klaar
  • Prijs: 743.915 euro (ex BTW) casco

 

Project 2.1.1

  • Dit gebouw op maat is gelegen links vooraan in zone 2.
  • Bedoeling is hier om een ‘hoekgebouw’ te ontwikkelen voor één gebruiker met een oppervlakte van in totaal +- 1.500 à 1.800 m²
  • Koop of huur is mogelijk
  • We hebben een vergunning voor volgende:
  • Gelijkvloers + 2 verdiepingen
  • Gelijkvloers: 789 m²: showroom/ kantoor/ loods è zie plannen in link hieronder
  • Verdiepingen: 570 m² + 540 m²: kantoor of showroom (flexibel qua oppervlakte)  
  • Voorbouwlijn en zijgevel blijven behouden
  • Flexibiliteit qua indeling/ ramen/ min of extra enz
  • Geen mede-eigendom (eigen perceel)
  • Aantal parkeerplaatsen 2.1.1 is afhankelijk van de vraag. In principe kunnen er max 37 aangeboden worden
  • Prijzen op aanvraag/ afhankelijk van wat de behoeftes juist zijn

 

Technische kenmerken:

- Constructie: draagstructuur met metalen kolommen en balken - vloeren in voorgespannen  - welfsels - centrale trap- en liftkern in beton

- Buitengevels: geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen

- Dak: Galva geprofileerde staalplaten, 1400 mm PIR isolatie, PVC dakdichting

- Buitenschrijnwerk: Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing

- Vloerbelasting: 300 kg/m²

- Centrale kern: Centrale trap in beton voorzien van een zwarte antislipneus – Lift  

- Verlichting + noodverlichting

- Afwerking: de polyvalente ruimtes worden casco wind- en waterdicht afgewerkt

- Alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units

- Omgeving: parkeerplaatsen - gemeenschappelijke groenzone - fietsenstalling

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lees meer
Lees minder
Units
Gebouw Z2 BLOK 1
Verdieping Type Oppervlakte Beschikbaarheid
Gelijkvloers Magazijn 789 m² On-market
Verdieping 1 Magazijn 550 m² On-market
Verdieping 2 Magazijn 550 m² On-market
Gelijkvloers Magazijn 576 m² On-market
Gelijkvloers Kantoor 102 m² On-market
Gelijkvloers Terras 33 m² On-market
Gelijkvloers Parkeerplaats 5 pl On-market