• Te Koop

Terbekehofdreef 43

Industrie
2610 WILRIJK
Beschrijving

Moderne bedrijfssite gelegen in de IZ Wilrijk Terbekehofdreef, vlakbij de A12 Antwerpen-Brussel. Het pand is uitstekend bereikbaar via diezelfde A12 Antwerpen - Brussel.

De site is volgens het vigerende Gewestplan gelegen in Industriegebied. Detailhandel (B2C) is dus niet mogelijk.

 

De verkoop geschiedt d.m.v. een overname van de aandelen. De gevraagde prijs voor de aandelen bedraagt 5.000.000,- EUR. Inzage in de financials is mogelijk op afspraak.

 

Op dit ogenblik is het pand quasi volledig verhuurd:

- Kantoren GLV en +1: Contract vanaf 1/06/2017 voor onbepaalde duur

- Magazijn 1: 2 contracten vanaf 1/07/2017 voor onbepaalde duur

- Magazijn 2: contract vanaf 1/07/2018 tot en met 31/03/2020

- Woonst + bureel vooraan: vanaf 1/01/2018 voor onbepaalde duur

 Totale huurinkomsten: 230.244,60 EUR/jaar

 

De gebouwen werden opgericht tussen 1970 en 1980 en werden goed onderhouden waardoor het in een goede staat verkeert. De gebouwen voorzien in alle hedendaagse technische faciliteiten:

- Magazijn I: uitgeruste magazijn met verwarming, sociale ruimtes, bureel, sanitair, 2 grote sectionaalpoorten...

- Magazijn II: uitgerust magazijn met verwarming, sociale ruimtes, bureel, sanitair, mezzanine, 2 grote sectionaalpoorten...

- Kantoren: verzorgde inkom, toonzaal, directiebureel, landschapsburelen, vergaderzalen, sanitair heren en dames, keuken, refter, goederenlift.

- Woning: gang, traphal, ruime inkomhal, ruime living met eet- en zitplaats, bureel, keuken met wintertuin, wc, nachtgang, 5 slaapkamers, bergkasten, 2 badkamers, garage met kitchenette, patio en tuin.

 

Ruime parking en manoeuvreerruimte aanwezig!

Vrije hoogte magazijnen: 4.5 - 6,5m / Oppervlakte terrein: 13.629m².

 

- Plannen (PDF) op aanvraag

- K.I.: 41.707,-

- Bodemattest: op aanvraag

- EPC appartement: op aanvraag

- Verslag huishoudelijke elektrische installatie: op aanvraag

- Stedenbouwkundig uittreksel: op aanvraag

 

Bezoek ter plaatse na telefonische afspraak met uw expert in bedrijfsvastgoed!

Lees meer
Lees minder
Units
Gebouw 1
Verdieping Type Oppervlakte Beschikbaarheid
Gelijkvloers Magazijn 1790 m² On-market
Gelijkvloers Magazijn 5165 m² On-market
Gelijkvloers Kantoor 641 m² On-market
Verdieping 1 Kantoor 609 m² On-market
Gelijkvloers Woning 391 m² On-market