• Te Huur

Oudenaardebaan 2

Retail
9690 KLUISBERGEN
Beschrijving

In Berchem, een deelgemeente van het Oost-Vlaamse Kluisbergen, werd een retailpark gerealiseerd met zes ruime handelspanden.

 

Het winkelcomplex heeft een totale oppervlakte van 13.500 m² en beschikt over een aantal unieke troeven:

- Aantrekkelijke locatie langs de Oudenaardebaan, vlot te bereiken vanuit Kluisbergen, Avelgem, Anzegem, Ronse en Oudenaarde

- Mix van ruime en compactere units met veel glas, licht en groen

- Parking voor 128 wagens

- Aangename omgeving met veel groen

- Te huur als aparte units of een combinatie van meerdere units (opsplitsing binnen eenzelfde unit is niet mogelijk)

   Unit 2 - ca.444 m² kan samengevoegd worden met unit 3, samen ca. 888 m²

   Unit 5 - ca.872 m² kan samengevoegd worden met unit 6, samen ca. 1744 m²

 

- Unit 1 is verhuurd aan Delhaize.

 

Verhuurprijzen op jaarbasis:

- Unit 2: € 33.300/jaar

- Unit 3: € 33.300/jaar

- Unit 4: € 57.525/jaar

- Unit 5: € 65.400/jaar

- Unit 6: € 67.650/jaar

 

Een extra troef van deze locatie is het lage aantal detailhandelaars in de buurt tegenover het hoge inwonersaantal.

In deze regio vind je een potentieel doelpubliek van 9.300 gezinnen of 23.000 inwoners én een grote, dagelijkse stroom van woon-werkverkeer

 

Units
Building 1
Floor Type Oppervlakte Availability
Gelijkvloers Retail 1200 m² Off-market
Gelijkvloers Retail 444 m² On-market
Gelijkvloers Retail 444 m² On-market
Gelijkvloers Retail 767 m² On-market
Gelijkvloers Retail 872 m² On-market
Gelijkvloers Retail 902 m² On-market