• Te Huur

Distributiestraat 5

Logistiek
7041 KJ 'S-HEERENBERG
Beschrijving

Trimodale voordelen

Behalve DSV en Mainfreight zitten ook JCL Logistics en Dynamic Solutions in ’s-Heerenberg. Dat grote logistieke bedrijven allemaal hier zitten is niet voor niets. Vanuit DocksNLD en het Euregionaal bedrijventerrein ernaast zijn ze het snelst in het Ruhrgebied. Bovendien is binnen de maximale rijtijd voor een vrachtwagen van 9 uur in 24 uur heel Duitsland aan te rijden. Cijfers waarop geen ander logistiek knooppunt in Nederland kan buigen.

De Rhein Waal Terminal in Emmerich am Rhein ligt op amper 10 minuten rijden van DocksNLD. Deze aansluiting maakt dat wij over water en spoor (met een directe verbinding naar Basel, Zwitserland) uitstekend bereikbaar zijn. Containers vervoert via de Rijn en de Waal kunnen aangevoerd worden vanuit de havens Rotterdam en Antwerpen. De vaartijd tussen Rotterdam en Emmerich bedraagt maar 12 uur. Antwerpen ligt op slechts 14 uur varen.

 

Feiten en cijfers
  • DocksNLD ligt in ’s-Heerenberg in de gemeente Montferland
  • Het terrein ligt direct aan de grens met Duitsland
  • Functie: grootschalige logistiek en groothandel (bijv. e-commerce)
  • De afstand tot de containerbinnenvaart terminal in Emmerich is 8,2 km
  • De reistijd per vrachtwagen naar de terminal is ongeveer 15 minuten
  • DocksNLD bestaat uit 34 hectare bruto en 26 hectare netto terrein
  • Maximale bouwhoogte is 22 meter (excl. vrijstelling van 10%)
  • Milieucategorie loopt van 3.1 tot en met 4.2
  • Aan te houden afstand tot perceelsgrens is 3 meter
  • Het terrein is volledig ontsloten met weg (N-816), glasvezel, water, elektriciteit en gas (nog wel)
  • Directe lijnen met alle onderwijsinstellingen in de regio Arnhem-Nijmegen-Kleve
  • Snelle en soepele afhandeling van aanvraag omgevingsvergunning (gemiddeld 2 weken)
  • Op dit moment nog één kavel te koop: 40.250 m2, ca. 50% bebouwbaar
  • Voorbereidingen voor DocksNLD-2 zijn in volle gang
  • Uitbreiding bestaat uit 57 hectare bruto en ongeveer 42 hectare netto terrein 
Lees meer
Lees minder
Units
Gebouw 1
Verdieping Type Oppervlakte Beschikbaarheid
Gelijkvloers Magazijn 30100 m² On-market
Gelijkvloers Mezzanine 3100 m² On-market
Gelijkvloers Kantoor 800 m² On-market
map

Bedrijfspanden in Henegouwen

Charleroi is de grootste stad van Wallonië. Dankzij de luchthaven, een dicht spoornet en gecombineerd goederenvervoer (weg, spoor en water) is de postindustriële stad goed bereikbaar. Sectoren als lucht- en ruimtevaart, technologische industrie, milieu, gezondheid en logistiek investeren in de Henegouwse regio. Ontdek hier het beste aanbod kantoren, handelspanden, industriële gebouwen, magazijnen, loodsen en andere panden in Charleroi, Bergen en omgeving. Wij helpen u graag bij uw zoektocht.