• Te Huur

Marconiweg

Logistiek
4691SJ THOLEN
Beschrijving

Tholen geniet van een strategische ligging tussen Rotterdam en Antwerpen en heeft een goede bereikbaarheid over de doorgetrokken snelweg A4.

De afstand tot de snelweg A4 is ca. 3 km. Ook de Bargeterminal in Bergen op Zoom is goed bereikbaar.

 

MAGAZIJNEN

-Vrije hoogte van 12,20 m (laad- en loszone minimum 5,50 m)

-Maximale vloerbelasting 5T/m²

-Vrije hoogte 12,2 m

-Laadkades  1 per 800 m²

-Huuroppervlakte is opsplitsbaar in 4 afzonderlijke hallen.

-Betonvloer

-1 loading dock per 800 m², elektrisch bedienbaar en met hydraulische leveler  

-1 elektrisch bedienbare maaivelddeur (4 x 5 m) per unit

-Ramen aan voorzijde van de mezzanine

-Verwarming door middel van direct gestookte heaters.

-Verlichting met energiezuinige LED verlichting, minimaal 200 lux

-Gecertificeerde sprinklerinstallatie, type ESFR K25 met daknet

-Mogelijkheid voor PV dak boven laad-en loskade

 

Bruto afmetingen magazijn: 53.160 m² - op te splitsen in 4 afzonderlijke hallen. 

Magazijn te huur vanaf 16.000 m².Mezzanine: 8.160 m² - kantoor: 2.020 m²

 

Oplevering binnen de 7 maand na ondertekening van de huurovereenkomst

 

KANTOREN

- Kantoorgebouw verdeeld over twee etages

- Kantoren ontworpen als landschap kantoren: een open ruimte

- Verlichting met energiezuinige LED verlichting, minimaal 500 lux

- Bewegingsdetectie op verlichting in sanitair

- Pantry voorzien van gootsteen, koelkast  en keukenblok (een per verdieping)

 

BUITENTERREIN

- Omheining van hekwerk met hoogte van 2 meter

- Elektrische op afstand bedienbare schuifpoorten ter hoogte van de in- en uitgangen

- Truck binnenplaats van 30 m (inclusief  manoeuvreerterrein van minimum 45 m)

- Gegalvaniseerd stalen wieldwingers ter bescherming van de laadkades

- Omgevingsbeplanting met gras en wilde  bloemenzone

- Voldoende parking op het terrein

- 6 parkeerplaatsen voor elektrische wagens. Drie dubbele laadpalen voor 6 elektrische auto’s

 

DUURZAAMHEID

- Energiezuinige LED verlichting

- Laag verbruik verwarmingssysteem

- Hergebruik van regenwater

- Bewegingsdetectie op verlichting in sanitair

- Bewegingssensor schakelaars in de kantoren

- Tijdschakelaar en fotocellen op buitenverlichting

 

 

 

 

 

 

Lees meer
Lees minder
Units
Gebouw 1
Verdieping Type Oppervlakte Beschikbaarheid
Gelijkvloers Magazijn 53160 m² On-market
Verdieping 1 Kantoor 2020 m² On-market
Verdieping 1 Mezzanine 8160 m² On-market
map