• Te Huur

AA Tower

Kantoor
9052 ZWIJNAARDE
Beschrijving

Kantoren in een recent gebouw die verhuurd worden via ter beschikkingstelling (+21%BTW)

Grotere oppervlakten te bespreken volgens beschikbaarheid.

 

Enkel 'Research & Development' activiteiten toegestaan in samenwerking met Universiteit Gent (ICT, Biotech en Life Science)

 

Deze instapklare kantoren/labo's zijn voorzien van modulaire wanden, databekabeling, cafetaria en warme keuken geïnstalleerd op de 1ste verdieping, evenals meetingcenter met volledig ingerichte meetingrooms.

 

Inclusief de huurprijs:

 

Basishuur privatieve en gemeenschappelijke delen:

  • privatieve delen: kantoorruimte
  • gemeenschappelijke delen: koffiecorner, gangen en toiletten
  • gemeenschappelijke ruimte gelijkvloers

 

Belastingen - Verzekeringen:

  • Onroerende voorheffing, stads-en provinciebelasting, brandverzekering gebouw
  • TPvision beheert de infrastructuur, uitrusting en het meubilair

Voorzieningen en meubels gemeenschappelijke delen:

  • Volledig uitgeruste gemeenschappelijk delen inclusief koffiemachine, printer, inbindmachine, snijmachine, A0 plotter, koelkast, meubels koffieruimte,...
  • Kluisjes
  • 2 vrouwen + 2 mannen toiletten + gebruik douches + toiletten gelijkvloers

 

Voorzieningen en meubilair privatieve delen:

  • Installeren van scheidingswanden voor privatieve ruimte voorzien volgens plan
  • Toegangscontrole privatieve delen (gemonteerd op toegangsdeur van het kantoor) inclusief badges (1/persoon)
  • Volledig uitgerust kantoor: 1 werkplaats per 10m² netto privatieve ruimte (1 werkplaats= 1 bureau incl. USB, UTP, stroomaansluiting, 1 stoel, 1 kast per 6 werkplaatsen, 1 kapstok per kantoor)
  • Volledig uitgeruste vergaderzalen: per vergaderzaal = 1 vergadertafel voor 6 personen incl. USB, UTP, stroomaansluiting, 6 stoelen, 1 TV, 1 vaste telefoonlijn
  • IT-verbinding: 1 IT-verbinding per kantoor incl. firewall (router)

Onderhoudskosten gemeenschappelijke delen:

  • Schoonmaak, kuisen van ramen, onderhoud en reparaties, ongediertebestrijding, hygiëne, algemeen afvalbeheer, groenonderhoud, planten
  • Receptie, beveiliging, toegangscontrole gebouw & liften, brandpreventie, beheerskosten Quares
  • Elektriciteit, gas, telefoon, water incl. het onderhoud van de waterfontein
  • Onderhoud en reparatie van gemeenschappelijke uitrusting: meubilair, toiletten, koffiemachine, printer, inbindmachine, snijmachine, plotter, koelkast

Onderhoudskosten privatieve delen:

  • Schoonmaak (2,5 uur/dag/verdieping)
  • Elektriciteit en gas (normaal gebruik)
  • Onderhoud & reparaties van de infrastructuur, uitrusting en het meubilair van TPVision.

Andere diensten inbegrepen:

  • Eenmalige opstelling van de kantoorruimte bij huurovereenkomst van minimum 3 jaar
  • Telefoon: abonnement en 1 specifiek telefoonnummer per rechtspersoon
  • IT: abonnement basis gebruik, gratis WIFI voor gasten
  • Gebruik van receptiediensten van 8u tot 18u: ontvangen van bezoekers, postverwerking, telefoonservice, ...
  • Het gebruik van de printer (scannen, e-mail, fax, kopiëren, printen), A0 plotter, inbindmachine, koffiemachine, snijmachine, koffiemachine, koelkast. Consumpties niet inbegrepen.
  • Gratis gebruik van de grote vergaderzaal op de 1ste verdieping (8 uur per maand)
  • 15% korting op de prijzen voor het reserveren van een vergaderzaal
  • Gebruik fietsenstalling
  • Gebruik douches
  • Gebruik van restaurant- en cateringdiensten

Deze kantoren genieten van een mooie visibiliteit van op de E40 en zijn tevens gelegen aan de verkeerswisselaar E40 (Oostende-Brussel) en de E17 (Antwerpen-Gent). Openbaar vervoer (tram en bus) in de nabijheid met een vlotte verbinding naar het Sint-Pietersstation.

Parking op de site.

 

 

 

Features
  • Badgesysteem
  • Fietsenstalling
  • Branddetectie
  • Parkeergelegenheid
  • Inkomhal
  • Valse plafond
  • Groenaanleg
  • Verhoogde vloer
  • Noodverlichting
  • Afzonderlijk sanitair dames/heren
  • Restaurant
  • Tapijttegels
  • Scheidingswanden
  • Dubbele beglazing
  • Spots
  • Verplaatsbare wanden
  • Geintegreerde TL-lichtarmaturen
  • Opgebouwde verlichtingsarmaturen
  • Vergaderzaal
  • Lift
  • Databekabeling
  • Open ruimte
Units
Building 1
Floor Type Oppervlakte Availability
Gelijkvloers - 300 m² Off-market
Floor 1 - 345 m² Off-market
Floor 1 Vergaderzalen 632 m² Off-market
Floor 3 Kantoor 324 m² Off-market
Floor 3 Kantoor 289 m² Off-market
Floor 3 Kantoor 209 m² Off-market
Floor 3 Kantoor 296 m² Off-market
Floor 3 Kantoor 49 m² Off-market
Floor 3 Kantoor 19 m² Off-market
Floor 4 Kantoor 910 m² Off-market
Floor 4 Kantoor 63 m² Off-market
Floor 4 Kantoor 59 m² Off-market
Floor 4 Kantoor 59 m² Off-market
Floor 4 Kantoor 67 m² Off-market
Floor 4 Kantoor 67 m² Off-market
Floor 4 Kantoor 78 m² Off-market
Floor 4 Kantoor 89 m² Off-market
Floor 4 Kantoor 57 m² Off-market
Floor 4 Kantoor 170 m² Off-market
Floor 4 Kantoor 77 m² Off-market
Floor 4 Kantoor 63 m² Off-market
Floor 4 Kantoor 21 m² Off-market
Floor 4 Kantoor 22 m² Off-market
Floor 5 Kantoor 1160 m² Off-market
Floor 7 Kantoor 1076 m² Off-market
Floor 8 Kantoor 1076 m² Off-market
Floor 1 Kantoor 102 m² On-market
Floor 3 Kantoor 62 m² On-market
Floor 4 Kantoor 55 m² On-market
Gelijkvloers Parkeerplaats 100 pl On-market