• Te Huur

AA Tower

Kantoor
9052 ZWIJNAARDE
Beschrijving

Kantoren in een recent gebouw die verhuurd worden via ter beschikkingstelling (+21%BTW)

Grotere oppervlakten te bespreken volgens beschikbaarheid.

 

Enkel 'Research & Development' activiteiten toegestaan in samenwerking met Universiteit Gent (ICT, Biotech en Life Science)

 

Deze instapklare kantoren/labo's zijn voorzien van modulaire wanden, databekabeling, cafetaria en warme keuken geïnstalleerd op de 1ste verdieping, evenals meetingcenter met volledig ingerichte meetingrooms.

 

Inclusief de huurprijs:

 

Basishuur privatieve en gemeenschappelijke delen:

  • privatieve delen: kantoorruimte
  • gemeenschappelijke delen: koffiecorner, gangen en toiletten
  • gemeenschappelijke ruimte gelijkvloers

 

Belastingen - Verzekeringen:

  • Onroerende voorheffing, stads-en provinciebelasting, brandverzekering gebouw
  • TPvision beheert de infrastructuur, uitrusting en het meubilair

Voorzieningen en meubels gemeenschappelijke delen:

  • Volledig uitgeruste gemeenschappelijk delen inclusief koffiemachine, printer, inbindmachine, snijmachine, A0 plotter, koelkast, meubels koffieruimte,...
  • Kluisjes
  • 2 vrouwen + 2 mannen toiletten + gebruik douches + toiletten gelijkvloers

 

Voorzieningen en meubilair privatieve delen:

  • Installeren van scheidingswanden voor privatieve ruimte voorzien volgens plan
  • Toegangscontrole privatieve delen (gemonteerd op toegangsdeur van het kantoor) inclusief badges (1/persoon)
  • Volledig uitgerust kantoor: 1 werkplaats per 10m² netto privatieve ruimte (1 werkplaats= 1 bureau incl. USB, UTP, stroomaansluiting, 1 stoel, 1 kast per 6 werkplaatsen, 1 kapstok per kantoor)
  • Volledig uitgeruste vergaderzalen: per vergaderzaal = 1 vergadertafel voor 6 personen incl. USB, UTP, stroomaansluiting, 6 stoelen, 1 TV, 1 vaste telefoonlijn
  • IT-verbinding: 1 IT-verbinding per kantoor incl. firewall (router)

Onderhoudskosten gemeenschappelijke delen:

  • Schoonmaak, kuisen van ramen, onderhoud en reparaties, ongediertebestrijding, hygiëne, algemeen afvalbeheer, groenonderhoud, planten
  • Receptie, beveiliging, toegangscontrole gebouw & liften, brandpreventie, beheerskosten Quares
  • Elektriciteit, gas, telefoon, water incl. het onderhoud van de waterfontein
  • Onderhoud en reparatie van gemeenschappelijke uitrusting: meubilair, toiletten, koffiemachine, printer, inbindmachine, snijmachine, plotter, koelkast

Onderhoudskosten privatieve delen:

  • Schoonmaak (2,5 uur/dag/verdieping)
  • Elektriciteit en gas (normaal gebruik)
  • Onderhoud & reparaties van de infrastructuur, uitrusting en het meubilair van TPVision.

Andere diensten inbegrepen:

  • Eenmalige opstelling van de kantoorruimte bij huurovereenkomst van minimum 3 jaar
  • Telefoon: abonnement en 1 specifiek telefoonnummer per rechtspersoon
  • IT: abonnement basis gebruik, gratis WIFI voor gasten
  • Gebruik van receptiediensten van 8u tot 18u: ontvangen van bezoekers, postverwerking, telefoonservice, ...
  • Het gebruik van de printer (scannen, e-mail, fax, kopiëren, printen), A0 plotter, inbindmachine, koffiemachine, snijmachine, koffiemachine, koelkast. Consumpties niet inbegrepen.
  • Gratis gebruik van de grote vergaderzaal op de 1ste verdieping (8 uur per maand)
  • 15% korting op de prijzen voor het reserveren van een vergaderzaal
  • Gebruik fietsenstalling
  • Gebruik douches
  • Gebruik van restaurant- en cateringdiensten

Deze kantoren genieten van een mooie visibiliteit van op de E40 en zijn tevens gelegen aan de verkeerswisselaar E40 (Oostende-Brussel) en de E17 (Antwerpen-Gent). Openbaar vervoer (tram en bus) in de nabijheid met een vlotte verbinding naar het Sint-Pietersstation.

Parking op de site.

 

 

 

Lees meer
Lees minder
Units
Gebouw 1
Verdieping Type Oppervlakte Beschikbaarheid
Verdieping 4 Kantoor 55 m² On-market
Features
  • Badgesysteem
  • Fietsenstalling
  • Branddetectie
  • Parkeergelegenheid
  • Inkomhal
  • Valse plafond
  • Groenaanleg
  • Verhoogde vloer
  • Noodverlichting
  • Afzonderlijk sanitair dames/heren
  • Restaurant
  • Tapijttegels
  • Scheidingswanden
  • Dubbele beglazing
  • Spots
  • Verplaatsbare wanden
  • Geintegreerde TL-lichtarmaturen
  • Opgebouwde verlichtingsarmaturen
  • Vergaderzaal
  • Lift
  • Databekabeling
  • Open ruimte
map

Bedrijfspanden in Oost-Vlaanderen

Gent en omgeving is een knooppunt van water en wegen. Dankzij de positieve invloed van de Gentse zeehaven en de centrale ligging in West-Europa is de regio uitgegroeid tot een logistieke topregio. Ook de voortrekkersrol van Oost-Vlaanderen in nieuwe industrietakken zoals bio- en milieutechnologie, medische technologie en ICT zorgt ervoor dat de provincie een welvarende regio is. Ontdek hier het beste aanbod kantoren, handelspanden, industriële gebouwen, magazijnen, loodsen en andere panden in Gent en omgeving. Ook in steden als Lokeren, Sint-Niklaas en Aalst hebben we een ruim en kwalitatief vastgoedaanbod. Wij helpen u graag bij uw zoektocht.