• Te Huur

Kambalastraat 16

Kantoor
2030 ANTWERPEN
Beschrijving

Mooie ingerichte kantoren en magazijn , gelegen aan de kade, op het Eilandje vlakbij de stad en de Metropolis site met een prachtig zicht op het Houtdok vanuit de kantoren.

Er is zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar, een vierde is te bespreken.

Zeer vlotte bereikbaarheid via de Straatsburgbrug en de Noorderlaan.

 

Kenmerken magazijn:

- staalconstructie 5,8 m

- overspanning: 12 m

- nieuwe bekleding op de buitenmuren

- vloer: minimum draagkracht 3T/m²

- dak: geisoleerde steeldeck met lichtstraten

- 1 poort met loopdeur

 

Financieel:

- OV (2014) kantoor = 7,3 euro/m²/jaar

- OV (2014) magazijn = 3,9 euro/m²/jaar

- (gemiddelde OV/m² = 5,47 euro/m²/jaar voor 780 m²

- huurprijs incl. actueel concessietarief, verhoging wordt doorgerekend

- servicekosten (onderhoud dak, gebouwpolis, etc.) = 4,5 euro/m²/jaar

- huur onderworpen aan BTW!

Units
Building 1
Floor Type Oppervlakte Availability
Floor 1 Kantoor 360 m² On-market
Floor 2 Kantoor 360 m² On-market
Gelijkvloers - 430 m² On-market